Mariana Gonçalves

  • Home

  • Blog Direito Imobiliário

  • Sobre Mariana Gonçalves

  • Contato

  • Mais...

    Advogada - Direito Imobiliário

    ​

    • Todos
    • Incorporação Imobiliária
    • Compra e Venda
    • Locação
    • Usucapião
    • Imóvel rural
    • Garantias Imobiliárias
    • Condomínios
    • Tributos Imobiliários
    • Colunistas
    • Livros de Direito Imob.
    • Vizinhança
    • Leilões
    • Casamento e Imóveis
    • Seleção de novos Colunistas
    • Corretores e Imobiliárias
    Buscar
    Como ler e entender a matrícula imobiliária?
    Tamara Pecinato
    • 16 de Nov de 2020
    • 3 min

    Como ler e entender a matrícula imobiliária?

    A primeira informação que vemos é o cabeçalho, que nos informa o Cartório de Registro de Imóveis em que ela está armazenada.
    348,413 visualizações112 comentários
    Cuidado: seu imóvel pode estar irregular!
    Shana Almeida
    • 11 de Nov de 2020
    • 3 min

    Cuidado: seu imóvel pode estar irregular!

    A regularização de imóveis é um ponto que precisa de atenção no Brasil. Isto porque estudos recentes demonstraram que cerca de 50% dos imóve
    207,424 visualizações62 comentários
    Registro ou averbação?
    Raquel Morgan
    • 9 de Nov de 2020
    • 2 min

    Registro ou averbação?

    Art. 1.245. Transfere-se entre vivos a propriedade mediante o registro do título translativo no Registro de Imóveis.
    320 visualizações0 comentário
    Conheça os riscos de comprar um imóvel  já financiado
    Eduarda Wisniewski
    • 19 de Out de 2020
    • 3 min

    Conheça os riscos de comprar um imóvel já financiado

    O sonho de adquirir a casa própria é compartilhado por muitas pessoas que, diariamente, se esforçam para torná-lo realidade.
    50,472 visualizações33 comentários
    Patrimônio de afetação: O que é e quais as vantagens para os Incorporadores?
    Bruna Gimenez
    • 16 de Out de 2020
    • 3 min

    Patrimônio de afetação: O que é e quais as vantagens para os Incorporadores?

    Nos anos 90, muitas pessoas adquiriram imóveis na planta com a construtora ENCOL, pouco tempo depois se depararam com a falência
    534 visualizações11 comentários
    O que é Impenhorabilidade, Inalienabilidade e Incomunicabilidade? E como funcionam?
    Luana Alcântara
    • 10 de Set de 2020
    • 3 min

    O que é Impenhorabilidade, Inalienabilidade e Incomunicabilidade? E como funcionam?

    as cláusulas restritivas são limitações ao direito de propriedade, impostas pelo titular da mesma, em atos de disposição voluntária
    1,319 visualizações0 comentário
    A Impenhorabilidade do bem de família perdeu sua força?
    juliamariabenati
    • 20 de Ago de 2020
    • 4 min

    A Impenhorabilidade do bem de família perdeu sua força?

    A famosa impenhorabilidade do bem de família tem sofrido grandes e importantes inovações.
    457 visualizações0 comentário
    Saiba como a Hipoteca Judiciária pode tornar uma execução judicial ainda mais eficaz!
    Juliana Oliveira
    • 31 de Mar de 2020
    • 4 min

    Saiba como a Hipoteca Judiciária pode tornar uma execução judicial ainda mais eficaz!

    A hipoteca é um dos institutos que compõem o rol das garantias reais e carrega consigo a prerrogativa de relacionar o bem do devedor
    662 visualizações0 comentário
    Se você lida com o mercado imobiliário, precisa conhecer o conteúdo da Súmula 308 do STJ
    Jaqueline Rezende Nogueira
    • 26 de Jul de 2019
    • 3 min

    Se você lida com o mercado imobiliário, precisa conhecer o conteúdo da Súmula 308 do STJ

    No mercado imobiliário há muitas figuras jurídicas que se repetem nas mais diversas negociações, mudando na maioria das vezes, somente as...
    539 visualizações0 comentário
    Você sabe qual a diferença entre alienação fiduciária e hipoteca?
    Luana Alcântara
    • 18 de Mar de 2019
    • 3 min

    Você sabe qual a diferença entre alienação fiduciária e hipoteca?

    Saiba as principais diferenças entre Hipoteca e Alienação fiduciária.
    1,067 visualizações0 comentário
    Posso dar o meu imóvel para garantir o cumprimento de uma dívida?
    Luana Alcântara
    • 15 de Out de 2018
    • 3 min

    Posso dar o meu imóvel para garantir o cumprimento de uma dívida?

    Não rara as vezes para obter um empréstimo em uma instituição financeira ou com um terceiro, o credor exige do devedor uma garantia para ...
    370 visualizações0 comentário
    Estou com câncer. Tenho direito a quitação do meu financiamento imobiliário?
    Suellen Rodrigues Viana
    • 2 de Out de 2018
    • 4 min

    Estou com câncer. Tenho direito a quitação do meu financiamento imobiliário?

    Poucas pessoas possuem o conhecimento de que alguns direitos lhe assistem nesse momento (câncer).
    196 visualizações0 comentário
    Perder seu imóvel? Você sabia que você pode perder seu imóvel?
    Mariana Gonçalves
    • 19 de Set de 2018
    • 3 min

    Perder seu imóvel? Você sabia que você pode perder seu imóvel?

    leia algumas formas de como você pode perder a sua propriedade.
    116 visualizações0 comentário
    É seguro comprar um imóvel através de leilão?
    Paloma Baptista
    • 27 de Ago de 2018
    • 4 min

    É seguro comprar um imóvel através de leilão?

    Nos tempos atuais onde se faz necessário pesquisar com cautela os preços dos imóveis uma boa alternativa para adquirir a tão sonhada casa.
    146 visualizações0 comentário
    Como preencher uma Nota Promissória? MODELO
    Mariana Gonçalves
    • 25 de Jun de 2018
    • 2 min

    Como preencher uma Nota Promissória? MODELO

    Não é a primeira vez que falo aqui no blog sobre a importância e o reiterado uso das notas promissórias nas transações imobiliárias. O im...
    11,713 visualizações0 comentário
    Estou me divorciando e tenho um imóvel financiado, e agora Doutora?
    Paloma Baptista
    • 6 de Jun de 2018
    • 4 min

    Estou me divorciando e tenho um imóvel financiado, e agora Doutora?

    Uma das perguntas que mais me fazem é sobre a partilha de imóvel financiado!
    193 visualizações0 comentário
    Conheça mitos e verdades sobre financiamento imobiliário.
    Mariana Gonçalves
    • 28 de Fev de 2018
    • 5 min

    Conheça mitos e verdades sobre financiamento imobiliário.

    Quem busca imóveis à venda e verifica as possibilidades de pagamento acaba se surpreendendo com os diversos financiamentos imobiliários.
    109 visualizações0 comentário
    Diferença entre nota promissória pro soluto e pro solvendo.
    Mariana Gonçalves
    • 11 de Jul de 2016
    • 2 min

    Diferença entre nota promissória pro soluto e pro solvendo.

    A nota promissória é um instrumento frequentemente utilizado no mundo dos negócios, e não seria diferente no mercado imobiliário.
    14,615 visualizações0 comentário
    {"items":["5f7e4ba154488000178961f2","5f7e3c7d0fe38300178eaa07","5f7e32e3760a8100172140e5","5f7d437132726d0018e803a7","5f7d38df1296660017f63956","5f085f26d90fde00177530e4","5eb1880fe641210017d8b22a","5e7a876ab17e44002d640904","5d167d17566fb20016a24dc2","5c880443145ee2001c9b1c53","5c82bf34649bf2001c51990b","5c868b33635dfa001c6de53d","5c86b328275daf001d8cdefd","5c881ab4757261001c9dca7d","5c8be2652613f1001b313936","5c894017db1395001c1d4a28","5c8bebb9c3194d001db1bf65","5c8fe3b9c46b2a001c31f233"],"styles":{"galleryType":"Columns","groupSize":1,"showArrows":true,"cubeImages":true,"cubeType":"fill","cubeRatio":1.3333333333333333,"isVertical":true,"gallerySize":30,"collageAmount":0,"collageDensity":0,"groupTypes":"1","oneRow":false,"imageMargin":32,"galleryMargin":0,"scatter":0,"rotatingScatter":"","chooseBestGroup":true,"smartCrop":false,"hasThumbnails":false,"enableScroll":true,"isGrid":true,"isSlider":false,"isColumns":false,"isSlideshow":false,"cropOnlyFill":false,"fixedColumns":1,"enableInfiniteScroll":true,"isRTL":false,"minItemSize":50,"rotatingGroupTypes":"","rotatingCropRatios":"","columnWidths":"","gallerySliderImageRatio":1.7777777777777777,"numberOfImagesPerRow":1,"numberOfImagesPerCol":1,"groupsPerStrip":0,"borderRadius":0,"boxShadow":0,"gridStyle":1,"mobilePanorama":false,"placeGroupsLtr":true,"viewMode":"preview","thumbnailSpacings":4,"galleryThumbnailsAlignment":"bottom","isMasonry":false,"isAutoSlideshow":false,"slideshowLoop":false,"autoSlideshowInterval":4,"bottomInfoHeight":0,"titlePlacement":"SHOW_ON_THE_RIGHT","galleryTextAlign":"center","scrollSnap":false,"itemClick":"nothing","fullscreen":true,"videoPlay":"hover","scrollAnimation":"NO_EFFECT","slideAnimation":"SCROLL","scrollDirection":0,"scrollDuration":400,"overlayAnimation":"FADE_IN","arrowsPosition":0,"arrowsSize":23,"watermarkOpacity":40,"watermarkSize":40,"useWatermark":true,"watermarkDock":{"top":"auto","left":"auto","right":0,"bottom":0,"transform":"translate3d(0,0,0)"},"loadMoreAmount":"all","defaultShowInfoExpand":1,"allowLinkExpand":true,"expandInfoPosition":0,"allowFullscreenExpand":true,"fullscreenLoop":false,"galleryAlignExpand":"left","addToCartBorderWidth":1,"addToCartButtonText":"","slideshowInfoSize":200,"playButtonForAutoSlideShow":false,"allowSlideshowCounter":false,"hoveringBehaviour":"NEVER_SHOW","thumbnailSize":120,"magicLayoutSeed":1,"imageHoverAnimation":"NO_EFFECT","imagePlacementAnimation":"NO_EFFECT","calculateTextBoxWidthMode":"PERCENT","textBoxHeight":0,"textBoxWidth":200,"textBoxWidthPercent":50,"textImageSpace":10,"textBoxBorderRadius":0,"textBoxBorderWidth":0,"loadMoreButtonText":"","loadMoreButtonBorderWidth":1,"loadMoreButtonBorderRadius":0,"imageInfoType":"ATTACHED_BACKGROUND","itemBorderWidth":1,"itemBorderRadius":0,"itemEnableShadow":false,"itemShadowBlur":20,"itemShadowDirection":135,"itemShadowSize":10,"imageLoadingMode":"BLUR","expandAnimation":"NO_EFFECT","imageQuality":90,"usmToggle":false,"usm_a":0,"usm_r":0,"usm_t":0,"videoSound":false,"videoSpeed":"1","videoLoop":true,"jsonStyleParams":"","gallerySizeType":"px","gallerySizePx":940,"allowTitle":true,"allowContextMenu":true,"textsHorizontalPadding":-30,"itemBorderColor":{"themeName":"color_12","value":"rgba(244,243,239,0.75)"},"showVideoPlayButton":true,"galleryLayout":2,"targetItemSize":940,"selectedLayout":"2|bottom|1|fill|true|0|true","layoutsVersion":2,"selectedLayoutV2":2,"isSlideshowFont":false,"externalInfoHeight":0,"externalInfoWidth":0.5},"container":{"width":940,"galleryWidth":972,"galleryHeight":0,"scrollBase":0,"height":null}}