Se existe um livro que eu já indiquei mais de 1milhão de vezes nessa vida, este livro é o "Direito Imobiliário - Teoria e Prática" do autor Luiz Antonio Junior Scavone.
Este manual do Direito Imobiliário é tudo que você precisa para o seu primeiro passo dentro desse universo do Direito Imobiliário.
Confesso que em um único manual não é possível aprofundar demais em cada um dos conteúdos, mas sem dúvida alguma ele conseguiu dar um norte de conhecimento e pesquisa em cada um dos assuntos que propôs escrever em seu manual.
Minha sugestão então pra você que pretende atuar neste mercado é a seguinte: Compre o Manual do Scavone, leia tudo que puder e depois aprofunde com outros autores os temas que são mais relevantes para a área de atuação desejada.
Sinopse:
Trata-se de obra de grande atualidade, que focaliza os problemas imobiliários com acuidade e coragem, pois o autor, com a experiência de quem milita na área, traz questões e debate temas oferecendo soluções novas, que fogem do tradicionalismo.
Apresenta ao leitor uma visão especializada do Direito Imobiliário, voltada para a prática, sem perder de vista seus aspectos doutrinários e jurisprudenciais relevantes, expostos com a necessária profundidade, e a legislação que rege a matéria.
Em uma única obra, o autor reuniu diversos temas – como compra e venda, direitos reais, vizinhança, condomínio, locações, parcelamento do solo urbano, contratos –, inclusive os aspectos que envolvem os financiamentos imobiliários, sempre acompanhados de modelos práticos, tais como:Propriedade, direitos reais e registros – ações de retificação de área, reivindicatória, desapropriação, suprimento de outorga para alienação de bem, pedido de providências e arguição de incidente de falsidade.Cuidados na compra de imóveis – ação pauliana, embargos de terceiro e relação das certidões necessárias na compra do imóvel.Vizinhança – ações de dano infecto, nunciação de obra nova e demarcação.Locação de imóveis urbanos – notificações, ações de despejo, renovatória, de consignação em pagamento e de chaves, revisional, exoneração de fiança, execução e adjudicação.Negócios jurídicos imobiliários – incorporação, convenção condominial, notificações, ações de resolução contratual por inadimplemento, arras ou sinal e contratos imobiliários, corretagem, alienação fiduciária, adjudicação compulsória, execução, imissão de posse, redibitória, obrigação de fazer, indenização em face da construtora, repetição de indébito, revisão de contratos imobiliários e anulatória de leilão.Condomínio – ações de cobrança de débitos condominiais, monitória, de divisão de terras, extinção de condomínio e contestação.Posse e suas consequências – ações de reintegração de posse, manutenção de posse, interdito proibitório e usucapião.Contratos – contratos de compra e venda, locação, empreitada e alienação fiduciária.
Valor médio do investimento: R$270,00.
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